深圳二手住宅2026年7月
+0.2%环比
同比 -3.6%
价格指数反映整体方向，不代表具体小区或单套房源成交价。
深圳出发 · 服务粤港澳大湾区
让真正有价差的
房产机会，被更快看见
连接有购买能力的客户与有去化需求的房源。基于真实资料、价格依据与交易条件，完成机会发现、智能匹配和人工核验。
状态分级核验 敏感资料受控 价格依据可追溯
OPPORTUNITY DESK数据更新 · 今日
机会判断不是一个折扣数字价格依据 × 交易条件 × 核验状态
服务区域湾区 9+ 城
需求入口买方 / 去化方
处理方式AI + 人工
定位大湾区房产机会服务
判断先看依据，再谈价值
撮合买方与去化方双向连接
服务AI梳理，顾问承接
OFFICIAL DATA PULSE
市场温度，不靠口号
国家统计局 · 中国货币网每日校验
LIVE OPPORTUNITIES
正在关注的房产机会
公开信息仅用于初步了解。价格、产权与交易条件以最新核验资料为准。
查看全部机会PRIVATE MATCHING
提交购房需求 公开机会正在整理，私域房源按需求定向匹配
先告诉我们区域、预算与时间计划。顾问核对需求后，再提供符合条件且资料状态清晰的机会。
OPPORTUNITY SCORE
“笋”不是感觉，
是一组可以解释的条件
机会评分用于整理和比较信息，不代表收益预测。每一项都应该有来源、状态和更新时间。
机会判断框架100分
45分
价格与可比依据
比较真实销售价格、同类房源与数据更新时间，而不是只看一个折扣数字。
20分
出售节奏
判断业主或项目方的时间目标，以及客户能否匹配相应交易节奏。
20分
权属与条件
拆分产权、抵押、租约和付款条件，识别价格优势背后的约束。
15分
资料核验
标注已核验、核验中和待补充，所有判断保留来源与更新日期。
JINFANG AI CONCIERGE
先让AI听懂，
再让专业的人接手
AI负责梳理需求、发现缺失信息并形成标准摘要；顾问负责核验、判断和推进。客户不需要把同一件事反复讲很多遍。
01 理解意图02 结构化资料03 初步匹配04 人工承接
金房AI顾问在线
今天想解决什么？
HOW IT WORKS
从需求到可推进的
下一步
重要决策由专业顾问完成，AI只负责让信息更清晰、交接更高效。
AI梳理需求
用几个关键问题形成标准化需求画像，减少重复沟通。
机会与客群匹配
根据区域、预算、时间和交易条件筛选适配方向。
顾问人工核验
核对价格依据、产权资料、委托关系与现场情况。
交易协同推进
安排沟通、带看、谈判与必要的专业机构衔接。
BUYER DECISION GUIDE